NOS PRESTATIONS

 

LA PRISE DE CONTACT

 

Nous nous rencontrons, à votre domicile dans la mesure du possible, ou à un endroit à votre convenance, ce qui nous permet de mieux appréhender vos goûts et vos attentes. Ce premier entretien permet de faire connaissance et surtout de savoir si nous souhaitons travailler ensemble.

Ensemble, nous établissons votre cahier des charges initial, avec vos critères priorisés. Nous vous assistons et vous conseillons pour que ce cahier des charges soit exhaustif et cohérent par rapport aux réalités du marché immobilier, notamment en termes de faisabilité financière ; ce dernier sert de référence à notre recherche, et sera affiné au fur et à mesure de son avancement.

Pour officialiser notre collaboration, nous signons un ordre de mission, un mandat exclusif de recherche, qui définit clairement notre mission, sa durée, nos obligations respectives et nos honoraires.

 

 

DE LA PROSPECTION A LA CONCRETISATION

 

Grâce à une présentation claire et détaillée du service apporté lors de l’entretien, vous êtes en confiance pour prendre la décision de déléguer, en toute sécurité, à votre agent immobilier dédié, la gestion de votre projet immobilier clé en main :

Prospection ciblée sur l’ensemble du marché immobilier de la zone identifiée, sélection et visites pour le compte du client. Pour n’oublier aucune opportunité, le cabinet entretient des rapports privilégiés avec l’ensemble des acteurs du métier (particuliers, agences, notaires, institutionnels, gestionnaires de patrimoine, marchands de biens) pour être prioritairement informé des nouvelles offres avant leur mise sur le marché.

Mise à disposition en ligne de rapports de visites détaillés avec photos et commentés en toute objectivité ; en cas d’opportunités à saisir, nous vous téléphonons immédiatement pour vous permettre de réagir au plus vite. Pour rester au plus près de vos attentes, votre appréciation sur les biens présentés est nécessaire ;

Organisation des visites des biens que vous avez sélectionnés auxquelles nous nous rendons ensemble, selon vos disponibilités ;

Négociation au juste prix pour l’acquisition du bien choisi ;

Pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, nous vous assurons une assistance juridique, fiscale et technique dans toutes les démarches liées à la concrétisation du projet jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.

 

HONORAIRES

 

Les honoraires ne sont dus qu'au moment de la signature de l'acte authentique chez le notaire, c’est-à-dire en cas de réussite de notre mission.

Vous êtes à la recherche de votre future maison ou appartement sur Aix et sa région. Acheter ou vendre un logement constitue une étape importante qui demande d'y consacrer beaucoup d'énergie. Cependant, vous n'avez pas le temps, l'envie ou la disponibilité d'esprit nécessaire à la recherche immobilière. Vous souhaitez optimiser votre opération immobilière en étant certain de n'omettre aucun détail, que ce soit sur le plan juridique, technique ou qu'il s'agisse du bouclage financier. Chemin du Home, à la fois agent immobilier et chasseur d'appartement, vous propose ses services pour le gestion de l'ensemble des composantes de votre projet immobilier. Votre conseiller Chemin du Home se substitue à vous pour vous faire gagner temps et energie en vous simplifiant votre démarche d'acquisition, de location ou de vente.